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Description

Exclusivité. Acanthe Immobilier vous présente cette jolie villa, à 15 minutes au Nord Est de Montpellier, dans un environnement privilégié et au calme absolu.
La villa de 215m² offre, au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 50m² avec salon et salle à manger, une cuisine attenante fermée et équipée, une buanderie, un bureau, une suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire.
L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, une vaste salle de bain et un wc supplémentaire.
A l'extérieur, le terrain de 3000m² clôturé et arboré comporte une grande piscine au sel, deux terrasses et un grand coin potager. Un grand garage de 78m² vient complète cette belle propriété. Un véritable havre de paix à visiter absolument. Contact: Fariba Sadre: 06 10 27 87 62

Publiée le 22/10/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 255V5532M - Réf Superimmo : ANVXWZWCR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 380 000 €Prix au m² : 6 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²Piscine
Vue dégagée1 Garage
2 terrassesCuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 452 € / an
Maximum : 1 965 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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