Vente maison 125 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Aubenas (07200)

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919 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Mario Vivenzio - efficity

11 avis

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Description

Sur la commune de PONT-D'AUBENAS, Mario EFFICITY vous présente cette maison mitoyenne avec un fort potentiel.
Elle se compose au rez de chaussée d'un très grand sous sol,
Au premier niveau, vous trouverez une cuisine séparée, un coin salon donnant sur la terrasse,
Une salle de bain avec WC.
Au premier étage: trois chambres de belles tailles, un accès aux combles exploitables.
La maison a besoin d'un rafraichissement pour une mise au goût du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165941 - Réf Superimmo : ANVXWRRIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 919 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

136 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 105 m²	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1935	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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