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Vente maison 172 000 €
136,51 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Avord (18520)
136,51 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Avord (18520)
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- 1 260 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROCHE DE BOURGES
En vente : située à quelques kilomètres de Bourges, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 136 m² à Avord (18520) construite en 1984 sur sous-sol. Elle comprend :
- un sous-sol avec garage en L et une grande pièce,
- un rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et w.c indépendant avec lave mains, une buanderie
- un étage avec dégagement, deux chambres, une salle d'eau, w.c indépendant et grenier avec dalle béton au même niveau
Jardin tout autour de la maison clos.
- Chauffage : cheminée bois et radiateurs électriques
- Assainissement collectif : tout à l'égout
- Huisseries : Bois double vitrage
- Possibilité d'installer la fibre
- Ravalement de façade de moins de 10 ans
Le terrain du bien s'étend sur 655 m².
Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont le Collège George Sand. Côté transports, on trouve la gare Avord dans un rayon de 1 km. La nationale N142 est accessible à 17 km. Il y a deux restaurants, deux commerces, une boulangerie, un supermarché et un bureau de poste à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Avord.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 01/12/2024 -
Réf. agence : VM1139-DARGET - Réf Superimmo : ANVXWA03A
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Prix de vente : 172 000 €  | Prix au m² : 1 260 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2212/6QkSc/honoraires_lc_immobilier_avord_immobilier_1.pdf
| 136,51 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 655 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1984 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2024.
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