Vente maison 395 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beaucaire (30300)

iad France - Marilyne LAZARO (06 75 46 01 73) vous propose : -Beaucaire ville d'art et d'histoire à 15 mn de la gare TGV de Nîmes et d'Avignon .
A vendre dans un quartier résidentiel. Très belle maison , vue dégagée de type 5 avec un sous-sol et garage de 68m2 environ .
La maison exposée pleins sud se compose d'une cuisine séparée, équipée et aménagée ouverte sur une grande terrasse et d'un grand séjour .
Trois chambres, une salle de bain et WC séparé, une buanderie.
-Au sous-sol on y trouve une chambre avec baie vitrée , une salle de douche .
Un très grand garage avec une chaufferie ,cellier et une cave.
Terrasse avec vue sur Beaucaire d'un jardin clos et arboré de toutes sortent essences d'arbres.
La maison est équipée de gaz de ville ,de climatisations, double vitrage ,volets roulants , moustiquaires, un portail coulissant électrique, de serre .
Le terrain est piscinables
A visiter rapidement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO EI (ID 44978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 2 904 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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MARILYNE LAZARO - IAD

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