Vente maison 215 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bergerac (24100)

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1 581 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Pascal AROLDI - Capifrance

65 avis

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Description

Bergerac rive droite, proche de l’hyper centre, à mi-chemin des écoles, collèges et lycées, à proximité de la promenade Pierre Loti. 
Maison individuelle en grande partie rénovée, aux beaux volumes sur deux niveaux, composée à l’étage d’une entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain et WC séparés.
Garage avec portail électrique au rez-de-chaussée, cuisine d’été avec accès direct sur le jardin, 2 chambres supplémentaires, pièce pouvant devenir chambre ou bureau, chaufferie.
Côté technique : double vitrage, pompe à chaleur air/eau, radiateurs fonte, cumulus thermodynamique, VMC, isolation toiture, puits en fonction, assainissement tout à l’égout.
Belle opportunité par son emplacement et sa qualité de construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869887)

Publiée le 16/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938857709 - Réf Superimmo : ANVXWP8CH

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 581 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	136 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 608 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1963
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine équipée
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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