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Vente maison 199 900 €
136,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bernos-Beaulac (33430)

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  • 1 468 €/m²
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique, au gaz
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Description

Sur la commune de Bernos-Beaulac, se cache une perle rare : une charmante maison de 136 m² offrant des espaces généreux et plein de charme. Dès l'entrée, vous serez captivé par la cuisine et salle à manger de 28m², dotée d'une cheminée, et le séjour de 40 m² avec toit cathédrale et mezzanine, idéale pour un bureau. Avec 2 chambres spacieuses agrémentées de mezzanines (possibilité de créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires), ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un cellier, cette maison répond à tous vos besoins. À l'extérieur, un terrain de 470m² vous attend avec une terrasse, un abri de jardin et une piscine de 8x4 (Liner neuf), promettant des moments inoubliables lors des soirées estivales en famille ou entre amis. Située à proximité de toutes les commodités (école, boulangerie, coiffeur, épicerie, etc.), cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour planifier une visite et saisir cette occasion unique !

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 311894930 - Réf Superimmo : ANVXWQO83
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 1 468 € / m²
Taxe foncière : 571 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31189/31189/bareme.pdf

136,2 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 470 m²Plain-pied
Vue sur jardin1 Parking couvert
Année de construction : 1900Chauffage électrique, au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2021.

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Siren : 403836976
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