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Description

Nichée dans un environnement calme et à la campagne, sur la commune de BIRAC-SUR-TREC, découvrez cette maison de 136m² sur une parcelle de 5 000m² clôturée.
Elle offre une entrée avec placard, une cuisine, un salon/séjour de 35m², un couloir qui dessert les WC, le coin nuit composé de 3 chambres de 13-12.5-12.5m² dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains mixte (douche + baignoire).
A l'étage, on retrouve une mezzanine d'environ 32m² pouvant être utilisée de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeu ..
L'extérieur dispose d'un grand jardin arboré de 5 000m² clôturé et d'un double garage de 38m² environ avec buanderie.
Chauffage fuel, chaudière récente, portail électrique.
Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 séverine VINCENT-VIRY 0624890993

Publiée le 24/05/2024 - maj le 27/06/2024 - Réf. agence : 921V1666M - Réf Superimmo : ANVXVU611
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

136 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
11 juin 2024

Baisse de 23,3%

230 000 €
24 mai 2024
299 900 €
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