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MegAgence
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
13
Maison, 152 m²

245 000 € 1 612 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 537 m²

Birac-sur-Trec (47200)

Belle Girondine édifiée sur plus de 5500 m² à 10 minutes de Marmande. Vous serez forcément séduit par le charme de cette maison, elle se compose d'une grande entrée menant sur le séjour d'environ 40 m² avec un poêle à bois très tendance, une cuisine traversante aménagée et équipée, une chambre, un cellier et un WC séparé. A l'étage, 3 autres chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bains, baignoire et douche, 2ème WC. Combles isolés et aménageables avec vélux dernière génération. Jardin arboré, partie constructible et piscinable. Proche des commerces. Elle est pour vous...appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 750 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

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Laure LABARDIN - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Laure LABARDIN - Capifrance 07/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
(24 avis)
25
Maison, 155 m²

190 000 € 1 226 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Birac-sur-Trec (47200)

EN EXCLUSIVITÉ à 6 minutes de Gontaud-De-Nogaret, 6 minutes de Virazeil et 10 minutes de Marmande. Belle maison en pierre 155m2 décorée avec goût. Située à proximité des services, gare, médecin, pharmacie, boulangerie, fleuriste, école, sport... Elle vous offre une entrée séjour avec une cheminée insert, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un dressing, une buanderie, un cellier, un toilette séparé. A l'étage vous profiterez de 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Vous bénéficierez d'un extérieur clos ur parcelle de 437m2. Portail manuel, chauffage électrique, climatisations réversibles et insert, double vitrage, tout à l'égout, fibre adsl. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857190)

Maxime RIGO - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maxime RIGO - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 127 m²

230 000 € 1 811 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 641 m²

Birac-sur-Trec (47200)

Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune de Birac-sur-Trec, cette charmante maison de 127 m² est implantée sur un terrain clôturé de 4600 m². L’entrée, équipée de placards, mène à une cuisine fonctionnelle et à un spacieux salon/séjour de 32 m². Un couloir dessert les WC, ainsi que l’espace nuit, comprenant trois chambres de 12 m², 12 m² et 11 m², dont deux avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains mixte, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. À l’étage, une mezzanine d’environ 32 m² offre un espace polyvalent pouvant servir de 4ème chambre, de bureau ou de salle de jeux. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un vaste jardin arboré et clôturé de , ainsi que d’un double garage de 37 m². Cette maison est équipée d’un chauffage au fuel avec une chaudière récente et d’un portail électrique pour votre confort et sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

Human Immobilier Marmande Centre
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 19/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Maison, 152 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 612 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 537 m²

Birac-sur-Trec (47200)

Entre Marmande et Miramont, élégante girondine d'environ 150m² habitables, nichée dans un parc arboré. Cette maison saura vous charmer par ses volumes, son nombre de chambres, et son cachet. Venez la découvrir sans tarder!

ADVANCE IMMOBILIER
(902 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
(902 avis)
9
Maison, 175 m²

332 800 € 1 902 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 855 m²

Birac-sur-Trec (47200)

A quelques minutes de Marmande, Je vous invite à découvrir cette maison d’architecte, véritable havre de paix sur un beau terrain arboré de 3800 m² ou vous pourrez pleinement profiter des espaces de vie en toute intimité . Laissez vous séduire par sa conception originale, le rez-de-chaussée vous accueille sur un vaste séjour avec cheminée et vue dégagée sur le jardin ainsi que sa jolie terrasse, la cuisine aménagée est au centre de la maison. Vous disposez également sur ce niveau de 3 chambres avec dressing. d'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes séparés . L'étage vous offre une mezzanine avec balcon, une véranda et une quatrième chambre. Au sous-sol une belle cave pour les amateurs de vins, une buanderie, une pièce technique et un garage de 40 m². Les différents espaces extérieurs vous permettrons de profiter pleinement du jardin, terrasses et piscine Coté technique elle dispose d'un chauffage pompe à chaleur air/eau. Assainissement par tout à l’égout ; Doubles vitrages thermiques et volets roulants sur les baies vitrées alu.. Je vous invite à découvrir tous les atouts de cette belle contemporaine N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Laure LABARDIN - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Laure LABARDIN - Capifrance 21/11/2024
(24 avis)
25
Maison, 155 m²

190 000 € 1 226 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Birac-sur-Trec (47200)

EN EXCLUSIVITÉ à 6 minutes de Gontaud-De-Nogaret, 6 minutes de Virazeil et 10 minutes de Marmande. Belle maison en pierre 155m2 décorée avec goût. Située à proximité des services, gare, médecin, pharmacie, boulangerie, fleuriste, école, sport... Elle vous offre une entrée séjour avec une cheminée insert, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un dressing, une buanderie, un cellier, un toilette séparé. A l'étage vous profiterez de 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Vous bénéficierez d'un extérieur clos ur parcelle de 437m2. Portail manuel, chauffage électrique, climatisations réversibles et insert, double vitrage, tout à l'égout, fibre adsl. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882332)

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 27/06/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 27/06/2024
20
Maison, 136 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 691 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Birac-sur-Trec (47200)

Nichée dans un environnement calme et à la campagne, sur la commune de BIRAC-SUR-TREC, découvrez cette maison de 136m² sur une parcelle de 5 000m² clôturée. Elle offre une entrée avec placard, une cuisine, un salon/séjour de 35m², un couloir qui dessert les WC, le coin nuit composé de 3 chambres de 13-12.5-12.5m² dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains mixte (douche + baignoire). A l'étage, on retrouve une mezzanine d'environ 32m² pouvant être utilisée de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeu .. L'extérieur dispose d'un grand jardin arboré de 5 000m² clôturé et d'un double garage de 38m² environ avec buanderie. Chauffage fuel, chaudière récente, portail électrique. Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 séverine VINCENT-VIRY 0624890993

Maurig Immobilier
(54 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Maurig Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(54 avis)
10
Maison, 147 m²

158 200 € 1 076 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 307 m²

Birac-sur-Trec (47200)

Maison en pierre à petit prixOpportunité à saisir ! À 5 minutes de Marmande, découvrez cette charmante maison en pierre au caractère authentique, située proche des commerces et écoles. Elle offre une grande véranda, une cuisine équipée, séjour, salon, trois chambres spacieuses, buanderie et douche à l'italienne. Vous apprécierez également la grande dépendance attenante de plus de 130 m2, offrant de nombreuses possibilités. Équipée d'un poêle à granulés, du double vitrage et d'un gros oeuvre en bon état, cette maison est prête à être habitée. Le jardin clos complète ce bien unique. Ne manquez pas cette belle affaire en pierre à petit prix ! prix maximum du montant des honoraires :5.5% ttc

Human Immobilier Marmande Centre
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Maison, 132 m²

294 680 € 2 232 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 470 m²

Birac-sur-Trec (47200)

Entre Marmande et Tonneins, maison d'architecte implantée dans un parc arboré de plus de 4000m², et composée d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasses, 5 chambres, salle d'eau, et sous-sol avec cellier et grand garage. Double vitrage, cheminée avec insert. Idéal pour amoureux de la campagne.

MONFORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par MONFORT IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
20
Maison, 175 m²

Prix en baisse 332 800 € 1 902 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 855 m²

Birac-sur-Trec (47200)

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de toutes les commodités de la ville de Marmande. Cette maison d'architecte, confortable (chauffage par pompe à chaleur, beaux volumes, vie de plain-pied) construite sur un terrain vallonné et arboré d'environ 3800m2, est habitable sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour d'environ 41m2, avec cheminée et vue dégagée sur le jardin ainsi que sa jolie terrasse, la cuisine aménagée est au centre de la maison. Vous trouverez une grande salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé et 3 chambres avec dressing. A l'étage, un grand palier dessert une mezzanine avec balcon, une véranda et une quatrième chambre. Au sous-sol une belle cave pour les amateurs de vins, une buanderie, une pièce technique et un garage de 40 m2. A l'extérieur, une dépendance vous permettra de ranger vos outils et vos affaires de jardinage. Vous pouvez profiter des belles journées d'été à proximité de la piscine exposé Est ou sur une charmante terrasse ombragée qui abrite le barbecue et de quoi s'installer confortablement pour une bonne sieste à l'ombre. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Assainissement par tout à l'égout ; régulièrement contrôlé. Doubles vitrages thermiques et volets roulants sur les baies vitrées alu.. L'ensemble est en très bon état plus qu'à poser les valises !

Guy Hoquet Marmande
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Marmande 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 77 m²

Prix en baisse 147 660 € 1 918 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 901 m²

Birac-sur-Trec (47200)

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison des années 60, située à 5minutes de Marmande. Composée d'une entrée, d'une cuisine avec accès balcon, d'un salon/séjour, 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pvc double vitrage, volets roulants, isolation des combles, gaz de ville, puits fonctionnel... De plus, un grand sous-sol d'environ 83 m2 avec garage et un joli jardin ... A visiter sans tarder !!! Son prix est fixé à 147 660 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5775

MONFORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par MONFORT IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
12
Maison, 77 m²

144 900 € 1 882 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Birac-sur-Trec (47200)

Située à environ 6 km de Marmande dans un quartier calme à la campagne, cette maison de 77 m2 habitable avec une possibilité de développement jusqu'à 160 m2, offre une vue imprenable sur la campagne et son jardin. Sur deux niveaux, l'étage est entièrement destiné à la partie habitation. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine avec balcon, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une buanderie, une arrière-cuisine, une cave et un grand garage de 53 m2. À l'extérieur, dans le jardin se trouve 2 dépendances pour stocker ou bricoler. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville moderne, du double vitrage et d'un puit connecté à la maison. Taxe foncière 680 EUR par an Renouvellement du DPE en cours A voir absolument !

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
15
Maison, 151,88 m²

Prix en baisse 138 500 € 912 €/m²
Maison • 151,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Birac-sur-Trec (47200)

Idéale pour un primo accédant ou investissement locatif ! Située sur la commune de BIRAC-SUR-TREC, entre Tonneins et Marmande, cette maison d'environ 140m² n'attend plus que vous !! Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un spacieux et lumineux salon de 38.25m², d'une grande cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une SDB mixte et d'un WC avec son point d'eau et d'un débarras Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant le coin nuit qui se compose de 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Vous disposez également d'un garage de 17.47m² ainsi que d'un jardin. Double vitrage dans toute la maison sauf dans le wc et la SDB mixte (rez-de-chaussée). Les combles sont exploitables et font la superficie du salon, soit 38.25m². La charpente de la toiture est en bon état, le ballon d'eau chaude a été changé l'année dernière (2023), isolation de 33cm de laine de verre soufflée. Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

Laure LABARDIN - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Laure LABARDIN - Capifrance 07/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
(24 avis)
29
Maison, 130 m²

195 000 € 1 500 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 527 m²

Birac-sur-Trec (47200)

BELLE MAISON 130m2 à 6 minutes de Gontaud-De-Naugaret, 6 minutes de Virazeil et 10 minutes de Marmande. L'entrée vous porte directement dans la pièce de vie de plus de 45m2, cuisine séparée aménagée et équipée, véranda et toilette séparée. Prenons un peu de hauteur. Le couloir dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilette. Un second étage avec des combles aménageables vous laissera entrevoir différents projets comme la création d'une chambre parentale, d'un espace de travail ou encore d'une salle de jeux pour vos petits bambins... A l'extérieur vous découvrirez la détente côté piscine, le jeux côté toboggan et l'évasion prêt du potager pour des bons petits plats maison. Vous apprécierez particulièrement les petits plus suivants : - Cheminée insert - Véranda de plus de 20 m² carrelée avec vue sur le jardin - Parking avec possibilité de garer 2 voitures. - Terrain clos - Toiture entièrement refaite été 2022. Venez découvrir cette belle maison décorée avec goût !!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844856)

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