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Description

Maison coup de coeur ! Sur le secteur de Bois Guillaume et à proximité de la gare de Rouen, venez découvrir cette maison contemporaine et entièrement neuve. Elle vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur une très belle pièce de vie d'environ 70m² exposée plein sud, une arrière cuisine. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Matériaux de qualités. Une terrasse avec un jardin attenant. Très belle vue. A découvrir rapidement !!! Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Publiée le 13/09/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 29366 - Réf Superimmo : ANVXTCKKG
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 912 € / m²
Taxe foncière : 1 475 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253157.pdf

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 248 m²Terrasse
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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