Vente maison 300 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bondoufle (91070)

iad France - Marina Francisco Lopez (06 21 42 43 69) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR / COLOCATION / GRANDE FAMILLE COMPOSEE OU RECOMPOSEE
Secteur de Bondoufle, les 3 parts, je vous propose cette maison de ville de 136m2 environ habitables et 158m2 environ au sol comprenant 3 niveaux et un jardin de 100m2 environ.
Au RDC, une entrée spacieuse de 9m2 environ, un WC et une porte attenante au garage de 15m2 environ.
La pièce de vie de 50m2 environ est très spacieuse et lumineuse.
Entièrement ouverte sur le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine américaine, aménagée et équipée, elle vous offre une convivialité et une luminosité avec ses grandes baies vitrées et son imposant plan de travail central.
Au 1er étage, une pièce palière de 18m2 environ desservant une chambre parentale avec salle de bain spacieuse de 11.50m2 environ avec une baignoire et double vasques. Une seconde chambre de 9m2 environ.
Au 2ème étage, un palier desservant 3 chambres de 11.25m2 environ, 11.75m2 environ et 9.80m2 environ avec placard de rangement et une salle d'eau de 8m2 environ avec WC. Pompe à chaleur, clim réversible, fenêtres double vitrage PVC neuves, toiture refaite en 2022.
Prévoir quelques rafraichissements dans les 3 chambres au dernier étage. Pas de volets. Cette maison est très bien située et est idéale pour grande famille avec besoin d'espace.
Les écoles maternelle, primaire, collège et lycée.
Les commerces, parcs et jeux d'enfants, grands axes routiers et arrêt de bus à proximité.
La gare de Brétigny S/orge à 10 min en voiture qui dessert toutes les destinations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Francisco Lopez EI (ID 69169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913966602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 2 206 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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MARINA FRANCISCO LOPEZ - IAD

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