Superimmo
5

Vente maison 522 000 €
136,58 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bouguenais (44340)

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  • 3 822 €/m²
  • Terrasse
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Description

A Bouguenais, la maison qui a tout pour plaire ! Cette nantaise de plain-pied vous séduira avec ses beaux volumes et sa luminosité parfaite. Initialement conçue avec 3 chambres, elle a été ingénieusement réagencée pour en offrir 4, tout en conservant son espace de vie chaleureux. Le grand jardin, véritable havre de paix, vous réserve une surprise : possibilité de le diviser et de vendre une parcelle, un atout rare ! Une maison où confort et opportunité se rencontrent, à deux pas de Nantes. Ne la laissez pas filer ! (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 4494 - Réf Superimmo : ANVXX0LYF
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Caractérisques
Prix de vente : 522 000 €Prix au m² : 3 822 € / m²
Taxe foncière : 1 532 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353967.pdf

136,58 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 705 m²Terrasse
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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