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Vente maison 550 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Civrieux (01390)

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  • 4 044 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
Pietrapolis Lyon 7

Pietrapolis Lyon 7

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Description

MAISON NEUVE AU CENTRE DE CIVRIEUX AU CALME
Située au coeur de Civrieux, cette maison neuve de 136m2, construite en 2023 prend place sur un terrain de 380m2 clos.
Derrière ce portail moderne se cache cette belle réalisation.
La maison répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une vaste et harmonieuse pièce de vie de 45m2, salon/séjour et cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière.
Une jolie suite parentale avec salle d'eau avec accès sur un patio, une pièce de jeux, une buanderie et un WC viennent peaufiner ce niveau.
Une volée de marches mène à l'étage, où 3 chambres et une salle de bains se côtoient.
En prolongement de la pièce de vie, une belle terrasse entourée de son jardin, accueilleront vos belles journées estivales.
Le standing de cette maison est indéniable. Avec ses beaux volumes et son état intérieur impeccable, elle allie modernité et élégance. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent un confort optimal au quotidien.
L'environnement calme, les prestations de qualité et la localisation privilégiée proche des écoles et commerces, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 30 minutes de Lyon.
ON AIME :
- Maison neuve aucun travaux à prévoir
- Les prestations de qualité
- Les beaux volumes
- La luminosité
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Le réseau de climatisation par gainage est pré installé
INFORMATIONS UTILES :
- A 3 min à pied du centre du village où vous trouverez les commerces et commodités
- Les école et crèche à 2 min à pied
- A 7 min de l'autoroute A46 et 10 min de la A43
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Je suis Ana Pereira joignable au 06 50 32 59 74
Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.)
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 047 838

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : VM64574-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX4ZX0
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 4 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 307 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2023Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
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