Superimmo
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Vente maison 459 900 €
136,73 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cusset (03300)

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  • 3 364 €/m²
Neowi Riom

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Description

Villa type 5 avec jardin.
CUSSET, la dernière née du quartier, vous voulez vous installer dans un logis en ayant juste à accrocher le portrait de mère grand au mur ? Alors on a ce qu'il vous faut. On vous propose une propriété neuve de 140 m2, formée de plain-pied d’une cuisine ouverte munie de son cellier, sur une confortable pièce à vivre de plus de 57 m2 orienté plein Sud pour de belles soirées en perspective.
Et dans un second temps, la suite parentale de plus de 15 m2 et sa salle d'eau terminent harmonieusement ce niveau.
On termine ce niveau par un vaste garage double de 40 m2 communiquant directement avec la maison.
Après avoir gravi les quelques marches pour atteindre le premier étage on découvre trois chambres d'environ 11m2 qui se partage une salle de bains pour se délasser après une journée de travail ou une journée d'école. Un cabinet de toilette indépendant complète cet étage.
Projetons-nous à l'extérieur avec la terrasse orientée Sud qui sera accessible dans le prolongement de la spacieuse pièce principale par une des deux baies vitrées qui apporte indubitablement un flot de lumière.
Juste ce qu'il faut de terrain pour ne pas passer ses week-ends à tondre mais à profiter d'un cocktail bien frais entre amis.
Sans oublier toutes les belles prestations comme le portail motorisé, la PAC, le chauffage au sol, les volets roulants motorisés, les fenêtres oscillo-battantes...
Cette description vous à mis l'eau à la bouche ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 07.64.41.56.03 afin de vous offrir une vrai visite... N'oubliez pas le guide : 459 900 € HAI.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : A. Performance climatique : A.. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Deodat NEMETH, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 485 261 432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Deodat NEMETH, 07.64.41.56.03, »

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84390680 - Réf Superimmo : ANVXWQE2U
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Caractérisques
Prix de vente : 459 900 €Prix au m² : 3 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

136,73 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue sur jardinAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
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