Vente maison 390 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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2 868 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Benoit MORIMONT - Capifrance

43 avis

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Description

Draguignan (83) en exclusivité pour vous, cette maison de 136 m² divisée en 2 appartement indépendant vous attends pour une visite et qui sait…
Dans une impasse, d’une construction traditionnelle, elle se compose :
en rdc une entrée, donnant dans une cuisine indépendante à équiper, de l’autre côté, un séjour, 2 chambres, 1 salle d’eau et nombreux placards et
en étage, entrée indépendante par escalier arrière, donnant sur une cuisine indépendante équipée récemment, un grands séjour avec terrasse, 2 belles chambres, une salle de bains et wc indépendant.
Sur le terrain clos de 1474 m², 2 garages, et un ensemble d’annexes comprenant la chaufferie, un poulailler, des espaces de stockage.
Un bel emplacement de parking et 1 forage.
La maison est dotée de double vitrage et volets récents, un forage, tout à l’égout.
Appelez-moi, discutons en avant de nous y rendre…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868364)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 340930290427 - Réf Superimmo : ANVXWEJ3X

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 474 m²
2 niveaux	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1955
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif - Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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