Vente maison 450 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ecully (69130)

Ecully Centre - Beaucoup de charme pour cette maison rénovée avec goût de 136 m2 utiles et 88 m2 carrez. Entrée avec wc et buanderie, bel espace de vie de 40 m2 environ en parquet avec cheminée a foyer fermé et cuisine équipée Us sur terrasse, poutres apparentes et charme de l’ancien avec la modernité des huisseries et des volets Bso. Au 1er, 2 chambres spacieuses avec rangement (dont une avec mezzanine pouvant recevoir 2 couchages), salle de douche avec double vasque, wc. Au - 1, grande pièce à vivre (pour bureau, pièce tv, salle de jeux ou chambre d’appoint) avec murs en pierre apparentes et parquet. Cheminée avec insert et chauffage individuel gaz.
Stationnement pour une voiture de petit taille.
Conso Energie et GES : D.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : 04 78 33 08 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 309 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an	Taxe foncière : 580 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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SAINTE FOY IMMOBILIER ECULLY

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