Vente maison 179 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Foëcy (18500)

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1 316 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (cheminée)
Piscine

Romain POLANO - Capifrance

7 avis

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Description

Située dans un secteur calme, à quelques minutes de Vierzon (Les Forges) et des commerces de proximité, c'est à Foëcy que se trouve cette maison sur sous-sol sur un terrain de 2122 m2
Entrons dans la maison, au rez-de-chaussée, on y trouve :
-Un salon/séjour
-Une cuisine aménagée et équipée
-Une véranda
-Deux chambres
-Une salle de bain
-Un WC
La véranda est équipée d'un système de climatisation pour vous offrir une atmosphère agréable, même pendant les journées chaudes. De plus, vous pourrez apprécier les moments conviviaux autour de la cheminée du salon, créant ainsi une ambiance chaleureuse au coin du feu.
Au sous-sol :
-Trois chambres
-Une salle de bain
-Une buanderie
-Un double garage communiquant avec pièce de rangement d'une superficie de 23 m2
-Un WC
Lors des belles journées ensoleillées, vous pourrez pleinement profiter du terrain clos et arboré de cette propriété, ainsi que de sa piscine et de sa vaste terrasse, idéales pour partager de merveilleux moments en famille. De plus, vous bénéficierez d'un garage extérieur de 50m² pratique ainsi que d'un portail électrique pour faciliter l'accès.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 715 045 - Greffe de BOURGES) Romain POLANO Entrepreneur Individuel 06 64 89 83 89 - Réf.863889

Publiée le 28/06/2024 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : 340932711788 - Réf Superimmo : ANVXW6E9P

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 316 € / m²
Taxe foncière : 1 022 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 122 m²
2 niveaux	Piscine
Garage	1 cave
Terrasse	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 26 m²
2 salles de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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