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Vente maison 312 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Germigny-des-Prés (45110)

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  • 2 294 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au fuel
Delphine VENON - Propriétés-privées.com

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19 avis
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Description

Delphine VENON vous présente à 3 km de Châteauneuf sur Loire à 2 pas du centre bourg à Germigny des Prés une maison au calme comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placard, Séjour / salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc, bureau. A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau, wc et grenier de 30 m². Double garage attenant de 41 m² et double garage extérieur de 32 m² + préau- Terrasse et terrain de 3633 m² environ- Double vitrage PVC et volets alu - Budget : 312 000 euros Honoraires inclus 4 % TTC charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires?
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°382440 . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 382440DVE - Réf Superimmo : ANVXWXLHV
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 294 € / m²
Taxe foncière : 979 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163233.pdf

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 633 m²1 niveau
Année de construction : 1980Chauffage individuel au fuel
Cuisine aménagée2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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