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Vente maison 399 000 €

136,46 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guérande (44350)

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2 924 €/m²
Exclusivité
1 garage - 5 parkings

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

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Description

EXCLUSIVITE - Dans un petit hameau, maison traditionnelle comprenant: Au Rez-de-chaussée, un salon avec cheminée donnant sur une véranda, une salle à manger, une cuisine individuelle aménagée équipée, un dégagement donnant sur une chambre avec salle d'eau, un WC et un cellier avec accès sur le garage. A l'étage le pallier dessert trois chambres, une salle de bains, une mezzanine avec coin bureau et une lingerie. Un grand garage en sous-sol avec une cave. La maison est implantée sur un parc arboré, calme et verdoyant de 1500m² environ. Possibilité de détacher un lot constructible de 850m².

Publiée le 27/04/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 125333 - Réf Superimmo : ANVXVM7CD

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 924 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 346 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165746.pdf

136,46 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 566 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 5 parkings	1 cave
Année de construction : 1983	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 104 € / an

Maximum : 2 846 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 5%

399 000 €

25 juillet 2024

Baisse de 3,8%

420 000 €

27 avril 2024

436 800 €

Localisation

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Siren : 309358349