Superimmo
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Vente maison 436 800 €
136 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)

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  • 3 212 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

GROUPIMMO vous propose encore une maison idéalement située proche des activités illkirchoises.
Maison des années 80 sur un vaste terrain de 9 ares environ,piscinable.
Très beaux volumes: séjour de 44m² avec cheminée, cuisine de 18m²;
3 chambres, mezzanine et possibilité de réaliser 5 chambres.
Sous-sol complet avec double garage.
Prix 436 800€ dont 4% ha.
Restant à votre écoute au 06 66 99 79 50
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4020.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https:///ref/VM10606

Publiée le 15/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : NF24VM44NKL-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWXQJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 436 800 €Prix au m² : 3 212 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/1048/bEq84/honoraires_groupimmo_novembre_portrait_loyer.pdf

136 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 874 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 45 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 020 € / an
Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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