Vente maison 500 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

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3 676 €/m²

ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

01 48 91 70 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente, une belle maison individuelle refaite à neuf de 136 m² (103.25 Carrez) dans une allée calme d'Ivry Port.
Cette maison en très bon état est composée de 2 pavillons indépendants et 3 appartements séparés par une terrasse de 21 m².
- Un 1er pavillon composé comme suit :
- Au RDC, un 2 pièces refait à neuf de 31 m² composé d'un séjour, une chambre, une salle
d'eau et une cuisine séparée.
- Au 1er étage, un 2 pièces LOUE de 31 m² composé d'un séjour, une chambre,
une salle d'eau et une cuisine séparée, et doté d'une loggia.
- Un 2eme pavillon de 42 m² refait à neuf sur 2 niveaux composé d'un séjour, d'une cuisine séparée et 2 petites chambres.
L'ensemble est complété de 3 caves
Idéal pour une petite famille grâce à la proximité de plusieurs crèches et écoles maternelles.
Et pour un investisseur grâce au DPE E
Transports et commerces :
- RER C Ivry-Sur-Seine
- Bus 125 - 323 - 325
- Lidl - Franprix - Carrefour
- Boulangeries à 5 minutes
- Pharmacie et restaurants Place Gambetta
- Centres médicaux à 10 minutes (bd de Brandebourg)
A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 26/02/2025 - Réf. agence : 243__898511 - Réf Superimmo : ANVXXYL3C

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 3 676 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348589.pdf