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Vente maison 696 800 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • Sous compromis
  • 5 124 €/m²
  • 1 Garage
LANG immobilier

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Description

400 - 500 m des commerces et des commodités de La Baule-escoulac. Belle maison familliale d'env. 168 m2, en parfait état, comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée et accès sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/cellier, 1 grande chambre avec placard, salle de douche, Wc séparé; à l'étage: mezzanine, 3 belles chambres avec placards, salle de bains (baignoire et douche), WC séparé. Garage attenant de plus de 32 m2 avec placards, 1 WC, 1 cave à vin aménagée et 1 spacieux grenier. Prestations de qualité. Jardin clos et paysager. Terrain de 859 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél.: 02.40.60.39.09//

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MAIS1252LB - Réf Superimmo : ANVXX995T
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Caractérisques
Prix de vente : 696 800 €Prix au m² : 5 124 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://langimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 859 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2011
Séjour de 36 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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