Vente maison 311 700 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Chevrolière (44118)

Agence Directe l'immobilier à frais réduits Secteur : La Chevrolière Bienvenue dans cette jolie maison nantaise rénovée, située dans le bourg. Vous profiterez des commerces, des écoles et du car ( Ligne 312 ) à pieds. Cette maison comprend au 1er étage : une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Est - Ouest donnant sur un balcon, une grande cuisine dinatoire fermée aménagée et équipée, un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et trois chambres avec placards. Poursuivez la visite au sous-sol qui à été partiellement aménagé en habitation. Vous trouverez un dégagement desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, une grande chambre et son dressing, un espace de vie avec cuisine d'été avec son accès sur la terrasse et le jardin. Vous avez également un grand garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave et une chaufferie. Les Plus : Système de chauffage par Aérothermie, ballon Thermodynamique, Isolation des combles, 12 panneaux photovoltaïques et système de télésurveillance. Visite virtuelle sur demande. DPE en D Plus de photos de ce bien, visite virtuelle et prise de rendez vous en ligne sur notre site ***. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 311 700 €	Prix au m² : 2 292 € / m²
Taxe foncière : 681 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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