Vente maison 220 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Tardière (85120)

iad France - Ginny Mimault (06 03 29 15 53) vous propose : EN EXCLUSIVITE A LA TARDIERE MAISON DE CHARME EN PIERRE A LA CAMPAGNE comprenant au rez de chaussée une entrée avec un coin buanderie, WC, une belle cuisine moderne aménagée et équipée, qui nous emmène dans la grande pièce de vie d' environ 52m² avec son poêle à bois. A l'étage, la première chambre avec son mur en pierre profite d'un grand dressing, la salle de bains avec douche italienne à été refaite en 2021, la grand palier peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'ami. Les 2 chambres mansardées de 11.5m² au sol complètent l'étage avec un grenier pour faire du rangement.
A l'extérieur, nous trouvons un deuxième bâtiment en pierre à rénover de 50m² au sol, qui pourrait être réaménagé en gîte ou atelier.
Vous pouvez profitez du joli terrain sans vis à vis!
SI VOUS CHERCHEZ UNE MAISON OU VOUS POUVEZ POSER VALISES APPELEZ MOI!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ginny Mimault EI (ID 32870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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GINNY MIMAULT - IAD

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