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Vente maison 285 900 €
136 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Le Langon (85370)
136 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Le Langon (85370)
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- 2 102 €/m²
- 5 garages - 5 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - L'ADRESSE Visite virtuelle 360° disponible sur notre site. A 10min de Fontenay-le-Comte et à 20min de Luçon, dans un village avec écoles et commerces. A découvrir, cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation baignée de lumière, une seconde maison en pierres à rénover, deux garages, un hangar de plus de 250m², le tout sur un jardin clos et constructible de plus de 2 700m². BON ÉTAT - FONCTIONNEL - POTENTIEL La maison, très bien isolée, propose un espace de vie avec cuisine aménagée, salle à manger, séjour, salon et véranda, ainsi qu'un espace nuit avec trois chambres. En sous-sol, vous profiterez d'une buanderie, chaufferie, cellier et cave. Les deux garages disposent de portes électriques. Le hangar en ossature métallique est idéal pour le stockage ou une activité d'artisanat. La seconde maison en pierres, avec un gros-oeuvre sain est à rénover et se compose de cinq pièces pour un potentiel de plus de 150m². Le jardin entièrement clos est aménagé avec soin (cour bitumée, massifs de fleurs, potager, fruitiers, etc...). Ref 869. DPE D
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 07/09/2024 -
Réf. agence : 869 - Réf Superimmo : ANVXWCA6J
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| Prix de vente : 285 900 € | Prix au m² : 2 102 € / m² |
| Taxe foncière : 830 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72615.pdf
| 136 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 709 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | 5 garages - 5 parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1972 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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