Vente maison 350 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lézan (30350)

Située dans un paisible village à Lézan, je vous invite à découvrir cette charmante villa vous offre un cadre de vie idyllique.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière grâce à deux vastes baies vitrées qui dévoilent une vue imprenable sur les majestueuses Cévennes.
Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes, un cellier pratique, et une chambre confortable.
À l'étage, l'espace est intelligemment réparti. D'un côté, une suite parentale avec sa salle d'eau privative offre intimité et confort. De l'autre côté, une seconde chambre mansardée ajoute une touche de charme supplémentaire à cette résidence.
Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et un poêle à bois, garantissant votre bien-être en toutes saisons.
Les atouts de cette propriété sont nombreux :
Une vue imprenable sur les majestueuses Cévennes, offrant un tableau changeant au fil des saisons.
Une piscine à débordement, parfaite pour des moments de détente et de rafraîchissement.
Un environnement paisible, vous permettant de profiter pleinement de la sérénité du lieu.
La villa s'étend également sur un vaste terrain, agrémenté d'un atelier et d'un abri voiture, offrant ainsi un espace de vie en plein air des plus agréables.
Cette opportunité est rare et mérite une attention immédiate.
Ne laissez pas passer cette occasion unique.
À bientôt pour en discuter! Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 574 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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THERIAULT MICHEL - DR HOUSE IMMO

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