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Vente maison 340 000 €
136 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lézan (30350)
136 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lézan (30350)
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- 2 500 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur un joli terrain de 1382 m2, cette maison de 136 m2 offre une vue dégagée et dispose d’une piscine à débordement. À 10 minutes d’Anduze, 10 minutes d’Alès et environ 45 minutes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une terrasse couverte avec une cuisine d’été, ainsi que d'un vestibule donnant accès à une véranda en guise de hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d’un séjour agrémenté d’un poêle à bois, et menant à une terrasse couverte qui conduit à une piscine à débordement de 7,6 m x 4,4 m. Un élégant salon, agrémenté lui aussi d'un poêle à bois, une chambre avec placard, un bureau et un WC complètent ce niveau. Un demi-étage vous mène à un espace nuit intimiste comprenant une chambre paisible.À l'étage une chambre supplémentaire bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un WC. Les équipements de cette maison sont : chauffage électrique, climatisation réversible et 2 poêles à bois pour des hivers douillets, menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. De plus, un abri voiture d'environ 20 m2, un abri bois et un atelier complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel que confortable.
House of 136 m2 on 1382 m2 of land with swimming pool with open view
On a beautiful plot of 1382 m2, this 136 m2 house offers an unobstructed view and has an infinity pool. 10 minutes from Anduze, 10 minutes from Alès and approximately 45 minutes. The house is composed on the ground floor of a covered terrace with a summer kitchen, as well as a vestibule giving access to a veranda as an entrance hall, a fitted kitchen, a living room with a wood stove, and leading to a covered terrace which leads to an infinity pool of 7.6 mx 4.4 m. An elegant living room, also decorated with a wood stove, a bedroom with closet, an office and a toilet complete this level. A half-floor leads you to an intimate night space including a peaceful bedroom. Upstairs, an additional bedroom has a private shower room and a toilet. The facilities of this house are: electric heating, reversible air conditioning and 2 wood stoves for cozy winters, double-glazed joinery for optimal insulation. In addition, a carport of approximately 20 m2, a wood shelter and a workshop complete this set, offering a living environment that is as functional as it is comfortable. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 431F - Réf Superimmo : ANVXX9VPI
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lamaisondelimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 382 m² | Année de construction : 1997 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 332626860 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 028 225
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