Vente maison 279 000 €

136,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marly (57155)

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2 044 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

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Description

Sous compromis : Maison individuelle de charme à Marly
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 136.50 m² habitables, située à MARLY. Construite en 1972, cette maison a été entretenue avec soin et se trouve en bon état. Elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 29 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'un jardin bien entretenu, d'un garage, d'huisserie en PVC à double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville.
Vous serez séduit par la proximité des commodités : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège sont accessibles en 10 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale, deux restaurants, un parc et jardin et un médecin généraliste à proximité. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied.
La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Venez découvrir cette maison et imaginez-vous déjà y vivre !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 7065-COMPANY36701ZAJ - Réf Superimmo : ANVXVY1L1

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36701zaj/680/d8O02/honoraires_aout_2022_3.pdf

136,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	1 Garage
Année de construction : 1972	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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