Vente maison 590 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Menton (06500)

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4 338 €/m²
Piscine

My Menton

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Description

A MENTON VILLA 6 PIECES AVEC JARDIN ET PISCINE TERRAIN DE 722²
Menton, Villa bâtie sur un terrain de 722m² idéalement située à proximité de la ville et des commerces, d'environ 140 m2.
Composée de deux appartements indépendants de trois pièces, avec la possibilité de créer un escalier intérieur pour les relier.
Au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte et terrasse, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au niveau inférieur deux autres chambres avec coin douche, toilettes et un salon avec cuisine.
Un beau jardin avec piscine, cuisine d'été et une dépendance cadastrée complètent cette villa.
Vue mer et dégagée. Bien rare!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : E

Publiée le 07/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : Z05640 - Réf Superimmo : ANVXUSE20

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 722 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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