Vente maison 319 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Monistrol-sur-Loire (43120)

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2 346 €/m²
2 garages - 3 parkings
Chauffage individuel au gaz

GTI Immobilier MONISTROL SUR LOIRE

71 avis

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Description

En semi-plain-pied, proche du centre, avec un double garage, une belle vue, un terrain généreux et une bonne classe énergétique, cette maison saura répondre à vos attentes !Cette maison, construite sur une parcelle de 1 460 m², offre 135 m² habitables, composés comme suit :Partie vie de 73 m² : un séjour-cuisine de 46 m² et une extension (construite en 2014) de 27 m².Partie nuit en demi-niveau : trois chambres, un bureau (ou 4? chambre), un WC indépendant et une salle de bain avec douche.Vous trouverez également :Partie garage + buanderie de 55 m², équipée de deux portes de garage motorisées, d'un espace atelier et d'un WC.Dépendance de 19 m² (construite en 2008), idéale pour du stockage, un atelier ou d'autres usages.À l'extérieur, La maison dispose d'une terrasse offrant une vue plongeante sur la campagne, d'un terrain de pétanque et d'un puits. Le terrain est clos, arboré, avec une cour goudronnée et un portail motorisé.En 2014, la couverture a été refaite, avec une fermette voligée, des débords de toit protégés en PVC et des combles isolés.Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz et une cheminée, l'extension bénéficie d'une pompe à chaleur. La fibre optique et l'aspiration centralisée sont également installées.Accès rapide à la RN et au centre de Monistrol sur Loire.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !Contactez Dylan JOURGET au 04 71 75 67 56
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 25/01/2025 - maj le 01/03/2025 - Réf. agence : 17362-COMPANY38325AQY - Réf Superimmo : ANVXXQEIX

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38325aqy/255465/0429b/honoraires_modelo_14.jpg

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²	2 garages - 3 parkings
Cave	Année de construction : 1998
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C