Vente maison 179 900 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montauban (82000)

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1 323 €/m²
Cuisine de 10 m²

ALTER EGO GM

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Description

MONTAUBAN : Maison de type 5/6 avec garage et jardin
Montauban , quartier Lalande à deux pas de la plaine de jeu du Ramierou , maison construite en 1969 de type 4/5 de 136 m² habitables environ avec garage sur une parcelle de 888m² Le bien nécessite une rénovation complète .
La maison propose une entrée qui dessert une cuisine fermée communiquant avec un garage de 31m² , un salon de 30 m² très lumineux ouvrant sur une terrasse et sur le jardin .
L’espace nuit au rez de chaussée propose, une salle de bain, un toilette et 2 chambres avec rangement.
L’étage nous offre 3 chambres, de grands rangements et enfin une salle d’eau avec un 2eme toilette.
Cette maison dispose d’un vaste jardin arboré et surtout sans vis-à-vis et au calme.
Proximité immédiate lycée, collège, transports, commerces de proximité, accès rocades.

Publiée le 20/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 0257 - Réf Superimmo : ANVXXIQMY

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Caractérisques

Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 323 € / m²

10 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

136 m² (carrez : 36,5) - 6 pièces - 5 chambres - ter. 888 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 29 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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