Vente maison 312 500 €

136 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

Maison à Rénover avec Potentiel Exceptionnel pour Familles et InvestisseursVous cherchez une maison pleine de caractère avec un potentiel incroyable pour devenir une grande propriété familiale ou un investissement prometteur ? Cette offre est faite pour vous !
Caractéristiques de la maison :
• Surface habitable de 136 m².
• Située dans un quartier calme.
• Charme authentique avec poutres apparentes et cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.Extérieurs :
• Grand jardin à l'arrière, parfait pour des moments de détente en plein air.
• Deux dépendances offrant des opportunités supplémentaires pour des espaces de travail ou de loisirs.Opportunités d'agrandissement :
• Combles aménageables, permettant d'ajouter de l'espace habitable ou d'augmenter le potentiel locatif de la propriété.Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder une propriété au charme unique et au potentiel illimité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison à rénover.
Informations supplémentaires :
• Photos supplémentaires et estimation des travaux disponibles sur demande.
• Remax est favorable à l'inter-agence, les professionnels de l'immobilier peuvent nous contacter dès aujourd'hui. Prix 300000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12500 €TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: -0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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