Vente maison 590 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 136m² à Nîmes sur une parcelle de 650m2, composée de 3 chambres dont une suite parentale, idéale pour une famille.
Cette maison construite en 2023 offre des prestations de qualité ( norme R22020) avec une climatisation moderne pour votre confort, double vitrage, volets roulants électriques, volet roulant garage électrique, portail coulissant jardin motorisé, ballon d'eau chaude thermodynamique...
Profitez d'un espace de vie lumineux de plus de 60m2, d'une cuisine équipée et de 2 salles de bains.
Le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter du soleil toute la journée. Les annexes incluent un parking et une piscine, pour des moments de détente et de convivialité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Nîmes.
Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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SABRI BOUAKKAZ - IAD

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