Vente maison 185 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nouâtre (37800)

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1 360 €/m²

GSM IMMOBILIER

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Description

Venez vite découvrir cette jolie longère actuellement découpée en 3 maisons/gîtes pouvant ne redevenir qu'un seul bien. La première vous offre, de plain-pied : cuisine, salon, deux chambres et salle d'eau avec wc (+ grenier au dessus) ; La seconde vous offre, au rez-de-chaussée : cuisine et salle d'eau avec wc / A l'étage : deux chambres ; La troisième et dernière vous offre, aussi de plain-pied : séjour avec cuisine ouverte, et une chambre avec douche et wc. Plusieurs dépendances (garage double, appentis, grange, atelier, ...). Et le tout sur un terrain de plus de 6500m2 !
Belle opportunité à saisir !
Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1531.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 7603STM-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX8JIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 360 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 593 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Année de construction : 1800
Séjour de 30 m²	3 salles d'eau

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

197 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2018.

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