Vente maison 545 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orléans (45000)

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4 007 €/m²

Century 21 Help Immo

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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer un bien rare à Orléans (45000).
Au coeur du quartier historique d'Orléans, venez succomber au charme de cette demeure familiale, restaurée avec des matériaux de qualité.
La maison s'organise comme suit :
au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, WC et un lumineux salon-séjour donnant sur le jardin;
au premier étage : deux chambres dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau avec WC;
au deuxième étage : deux chambres
Aux premiers frimas, vous profiterez de la douce chaleur du poêle à bois neuf dans le séjour, tout en contemplant votre jardin.
Ce dernier, entièrement clos et arboré, est un havre de paix et de verdure, rare en centre ville.
Une dépendance au fond de ce dernier vous permettra de stocker tout le nécessaire pour l'entretien des extérieurs.
A quelques minutes à pieds de toutes les commodités du centre d'Orléans, contactez-nous vite pour découvrir votre nouvelle demeure ! Bien proposé par Nathalie PATRIN EI, agent commercial (RSAC 947828059)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 52268 - Réf Superimmo : ANVXWVK0Z

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 4 007 € / m²
Taxe foncière : 2 080 €

Barème d’honoraires : https://www.century21-helpimmo-la-chapelle.com/mentions_legales/

Disponible immédiatement	136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 329 m²
Année de construction : 1800	Séjour de 24 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 48001659100012