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Description

Charmante maison indépendante située en plein cœur d'Ormesson-sur-Marne, à 5 min à pied du marché et aux portes du Château d'Ormesson.
Solide pavillon entierement rénové en 2019 de type 5/6 pièces élevé sur sous-sol total et d'une surface habitable d'environ 136 m² ( plus de 170 m² utiles ) composé de :
En rez de jardin : garage, chaufferie/buanderie, cuisine d'été, wc avec douche, chambre d'ami/salle de jeu. cave en sous-sol
Au rez de chaussée surélevé : entrée, wc, cellier(salle d'eau possible), bureau, salon, salle a manger et cuisine ouverte équipée .
A l'étage : palier, chambre parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, wc, chambre, salle de bain.
Avec un terrain de plus de 360 m², vous pourrez profiter d'un extérieur pour vos activités en plein air, d'un jardin ensoleillée exposée sud-ouest. Une terrasse , une dépendance et un local de stockage completent ce bien. La maison est proche de toutes les commodités : accès aux transports en commun, écoles, commerces a pied.
Référence agence : 3354

Publiée le 12/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 3PLK-UU7-1TC - Réf Superimmo : ANVXWXB98
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Caractérisques
Prix de vente : 535 900 €Prix au m² : 3 940 € / m²
Taxe foncière : 2 866 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/38/bareme.pdf

Disponible immédiatement136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 362 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 173 € / an
Maximum : 2 939 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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