Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 440 000 €
136 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pézenas (34120)
136 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pézenas (34120)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 235 €/m²
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (poêle)
- Piscine
Sarah ITURAT - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 10 minutes de PEZENAS !
----------------------------
Située dans un cadre paisible avec une exposition plein sud, cette maison de 136m² éco-responsable de plain-pied allie confort moderne et matériaux durables. Conçue avec une ossature bois et une isolation en paille, elle bénéficie d’une performance énergétique optimale et d’un cadre de vie sain, grâce à des enduits à la chaux pour une régulation naturelle de l’humidité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 48,7m² regroupant le séjour et la cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Ce lieu de vie convivial, moderne et fonctionnel est idéal pour recevoir et partager des moments en famille.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable. Un cellier et une buanderie, situés à proximité des pièces de vie, ajoutent une touche de praticité à cette maison pensée pour le confort quotidien. La salle d’eau, bien équipée, complète cet espace de vie harmonieux.
En plus de ces prestations, un grand garage de 34,4m² avec salle d’eau et WC intégré s’ajoute à l’offre, ainsi qu’un atelier de 70m² aménagé dans le vide sanitaire, parfait pour du stockage ou des activités artisanales. La maison bénéficie également d'une cave, idéale pour conserver vins ou autres provisions.
Pour parfaire ce cadre de vie, une piscine semi-enterrée dans le jardin permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Avec une vue imprenable et une conception écologique, cette maison offre une opportunité rare de vivre dans un environnement sain et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 702 872 - Greffe de BEZIERS) Sarah ITURAT Entrepreneur Individuel 07 49 26 55 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879220)
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 340931768888 - Réf Superimmo : ANVXX13K3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 3 235 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 2014 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 49 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches