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Description

SPECIAL INVESTISSEUR!! Possibilité de faire 3 logements.
Maison de 136m2 environ sur 3 niveaux avec 2 garages à l'extérieur.
Proches de toutes commodités.
Belle opportunité à saisir ! Faites Vite !
contactez dès à présent votre conseiller ISADEC, Jérôme DUFOIX pour organiser une visite sur ce bien ou en découvrir d'autres. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le no903149326 - RCP MMA Entreprise, no147278868 - Titulaire de l'attestation collaborateur noCPI4401 2021 000 000 017, rattaché à la carte professionnelle d'ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Jérôme DUFOIX- Surface de la maison 136m2 environ Surface garage: 51 m2 environ . Prix du bien : 35 000 EUR Honoraires à la charge du Vendeur. Date diagnostic immobilier: 28/06/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : V200000175 - Réf Superimmo : ANVXWHISN
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Caractérisques
Prix de vente : 35 000 €Prix au m² : 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.isadec.com/i/redac/honoraires?honofor=2

136 m² - 4 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Garages
CaveAnnée de construction : 1837
Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
553 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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