Acheter une maison à Pleaux (15700)

Charmante maison de 70 m² habitables sur un terrain de 3535 m², située sur la commune de Pleaux, à proximité de toutes les commodités. Cette maison sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse de 26,50 m², une cuisine de 7,75 m², deux chambres (11 m² et 9 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une pièce à aménager. Le sous-sol abrite un garage de 22,75 m², une buanderie de 11,75 m², un atelier de 33 m² et un dégagement. La toiture est en tuiles mécaniques en béton, et les huisseries sont en bois. Le chauffage est mixte, combinant bois et électricité. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre calme tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 25-07-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison mitoyenne située en plein coeur de Pleaux. Avec une superficie de 57 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. A savoir la maison bénéficie d'un mode de chauffage mixte, alliant électricité et bois, pour un confort optimal tout au long de l'année. La toiture est en single, les ouvertures sont en double vitrage bois. De plus, elle est reliée au tout à l'égout. Cette maison dispose également d'un terrain de 80 m² ainsi qu'un garage, offrant un espace extérieur pratique pour le rangement. À noter que la maison est actuellement occupée par un locataire, ce qui pourrait représenter une opportunité d'investissement. N'attendez plus pour visiter cette maison au potentiel intéressant, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.