Achat maison à Ally (15700)

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025

64 660 € 350 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 829 m²

Ally (15700)

Plongez dans l'histoire avec cette ancienne demeure de 182 m², nichée au coeur d'une campagne verdoyante. Avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 6 chambres spacieuses, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La rénovation est nécessaire, notamment pour l'isolation et l'assainissement, mais cette maison regorge de possibilités. Située à Ally, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Les écoles, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Et cette maison est éligible à la fibre ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025

54 000 € 574 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 965 m²

Ally (15700)

Maison individuelle du début des années 1900, établie en bordure du village d'Ally, sur une voie peu circulante, à environ 10 minutes de Mauriac, Salers et Pleaux. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, réparties sur 2 niveaux d'habitation; ce à quoi il convient d'ajouter un sous-sol, qui présente pour partie un potentiel d'aménagement, ainsi que 2 caves et un garage non attentant, ceci sur une parcelle de près de 1 000m2. La bâtisse, avantageusement montée en pierre et couverte en ardoise, nécessite toutefois un rafraîchissement, auquel devra s'accompagner des travaux de rénovation énergétique. A noter l'éligibilité de la commune à des aides d'amélioration de l'habitat non négligeables, sous réserve d'une occupation en résidence principale. Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 25/05/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 25/05/2025

230 000 € 1 704 €/m²
Maison • 135 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Ally (15700)

Découvrez cette maison de maître entièrement rénovée de 135 m² avec garage sur une parcelle de 2689 m² arboré et engazonné entièrement clôturé avec une piscine hors sol chauffée idéalement située dans le village d'Ally. / Une maison de maître construite en 1932 Couverte en ardoise et entièrement isolé par l'extérieur elle dispose de 3 systèmes de chauffage couplés, pompe à chaleur, chaudière à bois et chaudière à fioul pour une performance énergétique optimale. Les menuiseries sont en PCV double vitrage. L'eau est chauffée par un chauffe-eau thermodynamique et l'assainissement est collectif. / Au rez-de-chaussée L'accès à la maison se fait par un bel escalier en pierre de quelques marches, ce niveau est composé de : - un séjour salon de 38,75 m², - une cuisine ouverte équipée et meublée de 14,36 m² - une chambre de 10,75 m², / Au 1er étage Destiné au couchage ce niveau est composé de - une chambre de 12,75 m² avec un dressing de 3 m², - une chambre de 12,50 m² avec une salle de bain privative de 2,75 m², - une chambre de 12,75 m², - une salle de d'eau de 9,75 m². / Au 2ème étage : Un grenier isolé en cours d'aménagement pour un espace de couchage supplémentaire de 7,5 m² / En rez-de-jardin : Une cave de 77 m², accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison, isolée par le plafond. Elle est divisée en 3 espaces et abrite le chauffe eau thermodynamique / Les extérieurs - un jardin est arboré et engazonné d'une superficie de 2500 m² - une piscine hors sol chauffée d'une dimension de 2,5 X 4 mètres. - un garage de 38 m² sur 2 niveaux il permet de garer un véhicule et abrite les 3 systèmes de chauffage - un cabanon, d'une superficie de 11 m² / Pourquoi nous contacter pour visiter cette maison - des espaces intérieurs et extérieurs très généreux - une maison optimisé pour la performance énergétique - dans le village d'Ally, elle est proche de toutes les commodités Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156.00 € et 1565.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452 Afficher plus

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025

39 000 € 557 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • Ter. 736 m²

Ally (15700)

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté idéalement située à proximité du village d'Ally. Avec ses 70 m² habitables dont un grenier aménageable de 38 m2, cette propriété offre un espace confortable réparti sur 2 pièces lumineuses. Le bien dispose également d'un terrain de 736 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un petit carport sur la parcelle permet de stationner facilement votre voiture. Une maison ayant profité de premiers travaux de rénovation(double vitrage, installation électrique à parfaire, isolation à terminer, nombreux matériaux restant sur place). Une jolie petite maison à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093 Afficher plus

Pierick Sécuteur - iad

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Pierick Sécuteur - iad 12/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

79 000 € 1 491 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • Ter. 15 545 m²

Ally (15700)

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Ally, maison traditionnelle de 53 m2 à rénover pour obtenir jusqu'à 137 m2, en englobant les 44 m2 de sa grange en plein volume ( 7 mètres sous faîtage), et ses combles aménageables de 40 m2 en Carrez. Le tout au dessus de l'étable de 95 m2. Située dans une impasse calme, exposée Est /Ouest, elle offre une vue imprenable sur le couchant. Quel charme, et que de possibilités sur le terrain également: 15545 m2, partiellement boisé, un petit ruisseau, des arbres fruitiers récemment plantés, un CU positif pour lotir. Bien rare, à 2 minutes à pieds de l'épicerie, de la boulangerie et du restaurant, 5 minutes de la mairie et de l'école primaire. Nous sommes à 10 minutes de Pleaux et 12 de Mauriac en voiture. Secteur classé. Le village est dynamique et accueillant, avec ses associations, son comité des fêtes et notre superbe salle très appréciée des danseurs. Nous avons également un Médecin, un Pharmacien, un Restaurateur, un Carrossier garagiste, une Coiffeuse, un Plombier, un Electricien, une entreprise de Taxis ambulances, une caserne de Pompiers, une maison de retraite, et surtout là et tout autour, le plus beau pays du monde grâce à nos Paysans: le Cantal . Au chapitre des actions à mener, prévoir 20 à 25 m2 de volige et d'ardoises, un suivi du faîtage, l'évacuation de 15 à 20 m3 de divers matériaux, menuiseries, isolation, chauffage, électricité. Vraisemblablement 100 KE de travaux si vous faites tout faire, moins si c'est vous et surtout si votre cahier des charges est moins exigeant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphanie LATGÉ - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphanie LATGÉ - Propriétés-privées.com 13/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(19 avis)

35 000 € 238 €/m²
Maison • 147 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 188 m²

Ally (15700)

A ALLY (15), Stéphanie LATGÉ, vous prose cette maison de 154 m2 habitable, bâtit sur un terrain de 188 m2, cave et grenier. A Rénover. En rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce à vivre avec une cuisine, un espace bureau avec accès au jardin, une salle de bains, W.C. A l'étage 1, une chambre, une cuisine et une grande pièce à vivre. A l'étage 2, trois grandes chambres, une salle de bains W.C et un grenier au-dessus. Fenêtres bois simple vitrage. Prix de Vente HAI : 35 000 euros (Honoraires charge vendeur) Maison en pierres à rénover - Chauffage fuel DPE du 11 novembre 2024 G 376 kWh / m2 / an - GES -107 kg CO2 / m2 / an Consommation annuelle est estimée entre 7 010 euros et 9 530 euros par an Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Pierick Sécuteur - iad

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Pierick Sécuteur - iad 20/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

24 900 € 100 €/m²
Maison • 250 m² • 2 pièces • Ter. 290 m²

Ally (15700)

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Meissac est un hameau tranquille de nos communes jumelées de Ally-Drignac. Le Pédalorails du Pays de Salers est à 1 Km, Salers à 14 km, le lac de Longuayroux à 17 km... Assez rare à la vente, cette grange de 250 m2 offre une saine base pour un habitat annuel ou saisonnier. La maçonnerie est bonne, ainsi que la charpente couverture dont le composant majeur ( Fibrociment) continue de prouver sa durabilité. 128 m2 au rdc avec 1,89 m de hauteur minimum sous plancher, 122 m2 au 1 er avec 5,92 mètres sous faîtière, voici carte blanche pour apprivoiser un espace qui ne demande qu'à restituer du bonheur. Exposition Est/ Ouest, quelques percements ou une ouverture en 4 X 3 et la lumière y règnera. Avec un mariage réussi de matériaux modernes et anciens, le volume que vous créerez permettra de profiter pleinement de chaque instant, même lorsque Général Hiver déploie sa panoplie contre les teints hâlés les plus aboutis. Ne pas se méprendre cependant, le brouillard ici est rare, et il y a des chances pour que vous peaufiniez votre bronzage durant la soi disant morne saison. 290 m2 de terrain, c'est bien assez pour du stationnement. Pour l'ANC, une micro station trouvera facilement sa place en bas. Aucun risque que la vue vous soit dérobée un jour à l'Est, la parcelle est exploitée en pâtures par un agriculteur qui a transmis sa passion à son fils. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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