Achat maison à Mauriac (15200)

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025

192 600 € 128 €/m²
Maison • 1 500 m² • 40 pièces

Mauriac (15200)

A Mauriac, centre de vacance désaffecté construit en 1981 établi sur environ 2 hectares en position dominante avec vue sur les montagnes. Celui ci bénéficie de tout un ensemble de structures ayant permises le très bon fonctionnement de l'établissement pendant des années: Pavillon d'accueil, bar, deux salles à manger, deux cuisines, nombreuses chambres ainsi qu'une dizaine de gites. Tennis, terrain de pétanque et espace jeu pour enfants complètent l'ensemble. A ce jour le gros oeuvre reste sain mais l'état général intérieur a malheureusement subi des dégradations importantes, notamment en ce qui concerne le système électrique entièrement à refaire ainsi que de nombreuses vitres cassées et huisseries abimées, le mobilier quant à lui est à ce jour quasi néant. Pour autant cette réalisation possède d'indéniables atouts à qui saura la faire revivre soit pour une réouverture en centre soit pour tout autre projet. Un bien atypique mais offrant une multitude de possibilités. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093 Afficher plus

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SNV IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SNV IMMOBILIER PRESTIGE 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

388 000 € 1 141 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 520 m²

Mauriac (15200)

Snv Immobilier Prestige vous propose en exclusivité un ancien hôtel particulier des années 1930, ayant appartenu à la famille Ricard. Situé sur la commune de Mauriac, non loin des gorges de la Dordogne, sur environ 2 500 m2 de terrain arboré et fleuri, il offre une surface d'habitation d'environ 340 m2 Vous apprécierez les espaces extérieurs avec . allées fleuries, coin détente sous tonnelle et places de parking. Puit. Une superbe porte d'entrée en verre et fer forgé donne accés à une vaste entrée art déco qui distribue : EN REZ DE CHAUSSEE : Un petit salon trés lumineux Une magnifique pièce à vivre, salle à manger avec bow window donnant un charme fou à cet espace - Parquet à l'ancienne une chambre qui peut faire office de bureau. Une cuisine et une réserve avec passage pour service. WC et accès à la grande cave et au local technique Vous emprunterez l'escalier trois quart tournant, afin d’accéder à un hall carré de belle surface. Il distribue : AU 1ER ETAGE 4 chambres avec 2 salles d'eau et une salle de bain, de nombreux placards. AU 2ieme ETAGE : une chambre romantique avec très belles fenêtres en arrondis. une deuxième chambre Des greniers aménageables. Les sous-sols : Propres et spacieux, compartimentés en espaces buanderie, chaufferie et rangements Côté technique : Plomberie refaite. Chaudière au fioul. Les fenêtres sont en simple vitrage. Assainissement tout à l’égout. Notre avis : Cette demeure est un bien coup de cœur. Prévoir un budget pour des travaux de repasse au niveau du toit. Devis en cours. Elle offre de très intéressants volumes. Un peu de rafraîchissement pour mettre en valeur ce patrimoine et des aménagements sur le deuxième niveau en feront une maison d’exception. Côté services : Ecoles, collèges, Hôpital et nombreux commerces. Un plan d'eau de huit hectares avec plage et baignade agréée, pédalos et kayaks, un centre aqua-récréatif, un golf de neuf trous. Chaque saison touristique, la municipalité met en place une animation quotidiennes. Il est possible aussi de pratiquer le tennis (7 cours), la pétanque, le vélo, etc. Taxe foncière : 3 300€ - Prix de vente HAI 388 000€ - Contact Véronique Barthélémy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

99 800 € 1 217 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Mauriac (15200)

Situé à proximité des commodités, ce joli pavillon offre un intérieur fonctionnel avec un salon, une cuisine et trois chambres à l'étage. En rez-de-chaussée, un sous-sol complet permet divers aménagements selon vos besoins. Le logement bénéficie d'un double vitrage PVC et d'un poêle à bois récent. À l'extérieur, un terrain arboré et clôturé ainsi qu'un balcon viennent compléter l'ensemble. Ce pavillon représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien pratique, confortable et bien situé. Avec son potentiel et ses espaces extérieurs, il saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4722.00 € et 6389.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093 Afficher plus

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 16/05/2025

150 000 € 622 €/m²
Maison • 241 m² • 14 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²

Mauriac (15200)

Situé en plein centre-ville de Mauriac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet mixte. Il se compose de deux lots distincts, proposés à la vente séparément ou en un seul ensemble au prix global de 290 000 €. Premier lot – 140 000 € Ce premier lot comprend un local commercial bien agencé, idéal pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité. Il inclut également une maison de ville entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité. La maison dispose d'un garage privatif ainsi que d'un agréable jardin à l'arrière, un atout rare et recherché pour ce type de bien. Second lot – 150 000 € Le second lot se compose d'un vaste espace de stationnement avec plusieurs garages, ainsi que d'une maison de plain-pied rénovée, indépendante. Cette maison bénéficie d'une cour fermée, offrant calme et intimité. Elle conviendrait parfaitement pour une résidence principale, un logement indépendant ou un investissement locatif. Entièrement refaits à neuf, ces deux lots offrent de nombreuses configurations possibles pour répondre à vos projets de vie ou d'investissement. L'achat groupé permet de réunir logement, activité professionnelle, stockage ou location sur un même ensemble immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093 Afficher plus

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025

174 000 € 1 673 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mauriac (15200)

Situé à 10 minutes de Mauriac ce chalet de 104 m² de plain-pied offre une vue imprenable sur la campagne. Entièrement rénovée, la maison comprend un lumineux séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Elle dispose également de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une grande terrasse en béton à l'avant de la maison, idéale pour profiter de l'espace extérieur. Un grand garage de 23 m² vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093 Afficher plus

Vivien BRAUD - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Vivien BRAUD - Optimhome 14/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

(5 avis)

30 000 € 600 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 355 m²

Mauriac (15200)

À la recherche d'une maison avec jardin à rénover à petit prix ? Cette opportunité est à ne pas manquer. Idéalement située en plein cœur de Mauriac, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger de 17,50m², un petit salon, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un WC accessibles depuis la véranda. À l'étage, une grande chambre de 17m² et une pièce supplémentaire pour votre future salle de bain ou dressing. La maison est raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, mais nécessite des travaux de rénovation tels que le remplacement des fenêtres, l'isolation, la cuisine, la salle d'eau et un rafraîchissement intérieur. Vous bénéficierez également d'un jardin plat et d'une grande annexe pour le stockage de votre matériel. Avec sa situation stratégique, à moins d'une heure de Salers, du Puy Mary, Aurillac, Ussel et de l'A89, et à moins d'une heure vingt des stations de ski du Lioran, Super Besse, du Mont Dore et de Chastreix, cette maison séduira les amateurs de montagne. Ne manquez pas cette occasion, organisez une visite dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 562253 ) Afficher plus

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025

127 000 € 1 270 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mauriac (15200)

Proche du centre de Mauriac et donc de toutes commodités, pavillon de 4 chambres dont une en rdc, séjour lumineux, cuisine, salle de bain et wc séparé. Celui ci dispose également d'un vaste sous sol d'une petite véranda et d'une grande terrasse sur l'arrière de la maison offrant la possibilité de se restaurer ou de se détendre durant les beaux jours. Balcon, jardin arboré et clôturé une jolie maison qui après quelques travaux de rafraichissement pourra vous accueillir chaleureusement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3780.00 et 5160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(154 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 22/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(154 avis)

72 500 € 923 €/m²
Maison • 78,57 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 519 m²

Mauriac (15200)

Venez découvrir cette maison à rénover pleine de charme, idéalement située à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. Elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres spacieuses avec possibilité d'en ajouter 2 supplémentaires, d'une salle de bain avec toilettes séparés. Le jardin offre de nombreuses possibilités, dont la création d'un potager personnalisé à l'arrière. Le grand garage est un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé. La cave vous offrira un espace de stockage non négligeable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Afficher plus

Eric LACROIX - SAFTI

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Eric LACROIX - SAFTI 15/06/2024 - mise à jour 06/05/2025

710 000 € 1 914 €/m²
Maison • 371 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 26 855 m²

Mauriac (15200)

Propriété constituée de plusieurs habitations dont une Demeure de Maître Auvergnate de 147 m2, séjour cheminée / souillarde, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 WC, 2 SDB, dressing, bureau, mezzanine, buanderie, cave, cellier, véranda.... Volets roulants, double vitrage bois, pompe à chaleur et chaudière de relève pour le confort. Piscine couverte avec terrasse carrelée et auvent pour le plaisir. Assainissement individuel. Une grange rénovée et habitable de 230 m2 possédant 6 chambres au minimum avec placards, 3 salles de bains, 3 WC, immense pièce de vie donnant dans le bois, 2 pièces supplémentaires de 27 et 12 m2 avec fenêtre à terminer pouvant devenir chambre, bureau ou tout autre chose... Piscine couverte avec terrasse carrelée. Terrain de pétanque. Assainissement individuel. Pour le tout, toiture, façades et gros œuvres récents. Grand garage ( 2013 ) de 145 m2( 105+40 ) à 4 entrées individuelles pour camping car et autres véhicules agrémenté en plus d'un bureau et d'une chambre en mezzanine. Bergerie et terrain clôturé à l'arrière du garage. Héliport ou autres possible.. Le tout sur un terrain de 26855 m2 arboré de chênes, tilleuls et autres, prairie, petit étang. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 0785997744, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901 - SAFTI – LACROIX Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025

215 000 € 1 108 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres

Mauriac (15200)

Assurément l'une des plus belle vue sur Mauriac et sa campagne environnante pour cette maison établie sur un terrain d'environ 840 m2 en position dominante . Proche de toutes commodités , sa construction atypique style maison d'architecte avec des matériaux de qualité : marbre rose , parquets , mais aussi son balcon filant ,sa terrasse , confèrent à cette demeure un aspect familial de standing .Dotée de 5 chambres dont 3 en RDC , cuisine équipée , grand salon, salle d'eau et salle de bain , grande salle de sport pouvant être détournée , local technique et garage attenant ; cette demeure très lumineuse équipée de double vitrage omniprésent et volets roulants ne nécessitera que d'un léger rafraichissement pour pouvoir vous accueillir . A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093 Afficher plus

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025

265 000 € 883 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces

Mauriac (15200)

Situé en plein coeur de Mauriac, ensemble immobilier comprenant : Au rez-de-chaussée : - Deux locaux commerciaux offrant une belle visibilité. - Un studio indépendant Au premier étage : - Un appartement spacieux avec une grande terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au deuxième étage : - Un appartement avec un balcon offrant une vue imprenable sur la place de Mauriac. - Un studio Au troisième étage : - Deux studios supplémentaires, chacun offrant une opportunité d'optimisation de rendement locatif. Au dernier étage : - Un grenier isolé, offrant des possibilités de rangement. Informations techniques : Toiture saine en ardoises de pays, chauffage au fioul, à savoir aussi que chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel. - Les locations incluent également une petite partie cave. Ce bien atypique se distingue par sa tour, véritable patrimoine historique, qui confère à l'ensemble un charme unique et une valeur architecturale rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 10000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(154 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 17/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(154 avis)

100 500 € 1 436 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 595 m²

Mauriac (15200)

Découvrez cette maison unique, située dans un environnement calme. Profitez d'un grand salon, idéal pour se détendre et recevoir, ainsi que de deux chambres confortables. La possibilité de créer une troisième chambre offre une flexibilité supplémentaire pour les familles ou les personnes ayant besoin d'autre espace. Garage et buanderie : Un garage spacieux avec cave offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une buanderie et des possibilités de rangements supplémentaires. Le double accès facilite l'utilisation de cet espace. Jardin au calme avec vue imprenable: Profitez d'un jardin et d'une vue exceptionnelle sur les environs. Environnement calme : Nichée dans un quartier très calme, cette maison offre un cadre de vie paisible. Emplacement idéal : Elle se situe non loin de toutes commodités avec marché, médecins, pharmacie, écoles, garage automobile. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour remettre ce bien au goût du jour. Afficher plus

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025

321 000 € 292 €/m²
Maison • 1 100 m² • 30 pièces

Mauriac (15200)

L'École Notre-Dame de Mauriac, fondée en 1652 par des religieuses dominicaines, possédait une histoire séculaire. Fermée en 1792 lors de la Révolution, elle rouvre en 1822 sous le nom de monastère Saint-Dominique, puis est reprise en 1847 par les religieuses de Notre-Dame. Malgré un incendie en 1902 et une fermeture en 1906, elle rouvre en 1908 et devient mixte en 1966. Les Frères des Écoles Chrétiennes s'installent à Mauriac en 1840 et inaugurent leur école en 1841. Après une fermeture en 1904, elle reprend en 1906 sous la direction du Frère Garnier Joseph. Après plusieurs siècles d'enseignement, l'Ensemble Scolaire Notre-Dame a définitivement fermé ses portes, marquant la fin d'une longue tradition éducative à Mauriac. Désormais inoccupé, le bâtiment de l'ancienne école Notre-Dame est mis en vente. Ce lieu emblématique, chargé d'histoire, nécessite quelques travaux de rénovation pour être valorisé. Son architecture et son emplacement en font un bien idéal pour un projet ambitieux, qu'il soit résidentiel, culturel ou touristique. Une nouvelle page reste à écrire pour ce site au passé prestigieux. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093 Afficher plus

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025

30 000 € 333 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce

Mauriac (15200)

Au centre de Mauriac local lumineux de 90m2 pouvant servir de garde meuble, de garage ou bien encore de création d'un fond de commerce .Bonne structure du bâtiment, couverture tôle saine, belle hauteur sous plafond. A visiter sans tarder. Ce bien est vendu libre de mobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093 Afficher plus

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

138 000 € 726 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres

Mauriac (15200)

Jolie maison au centre de Mauriac, à deux pas de toutes les commodités. Avec ses beaux volumes et son agencement intérieur, elle rappelle l'esprit d'une maison d'architecte. Elle offre 4 chambres, dont une avec bow-window, un grand séjour donnant sur une terrasse à l'arrière, un salon spacieux avec coin salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un bureau, un dressing, deux salles de bains (dont une avec douche et baignoire), un local technique et un grenier. Avec quelques travaux de réhabilitation, cette maison familiale dévoilera tout son potentiel grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6360.00 et 8630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093 Afficher plus

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