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Vente maison 80 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pleaux (15700)

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  • 941 €/m²
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Description

A vendre sur la commune de Pleaux proche du bourg et ses commodités, Maison joliment rénovée comprenant en rez-de-chaussez: une entrée donnant sur un vaste sejour lumineux avec cuisine semi ouverte, buanderie et Wc.
A l'étage l'espace nuit vous offre deux belles chambres ,une salle d'eau avec Wc;
Comble aménagé d'un dégagement, d'une chambre et un petit grenier de stockage.
Assainissement collectif, double vitrage , fibre optique,
Cave.
Idéal premier achat, ou rendement locatif !!!!
Le stationnement des vehicules se fait à quelques pas de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME GANE Christelle EI , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS CGPIMMO immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 811 113 117,
Telephone: 06 48 93 81 36 .
Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CGPIMMO (conseiller en gestion de patrimoine , transaction et maitrise d’oeuvre )
Prix du bien FAI : 86 500€ / Net vendeur 80 000€ / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 8% soit 6 500 € TTC. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : CG027 - Réf Superimmo : ANVXX9HIW
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://cgpimmo.fr/

85 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1889
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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