Vente maison 275 600 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Poitiers (86000)

ERA Agence du Palais vous propose en exclusivité cette jolie maison poitevine de 136 m² sur 600 m² de terrain.
POITIERS ouest, secteur Avenue de Nantes, maison de type 5 composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon/salle à manger avec grande cuisine ouverte donnant sur le jardin, 2 chambres, salle de bains, véranda et garage.
A l'étage, 2 autres chambres et salle d'eau.
Cave
Agréable jardin clos sur l'arrière et cour à l'avant.
Chaudière gaz de ville de 2019, toiture 2012, électricité refaite, double vitrage et triple côté rue.
Maison très bien entretenue, quelques travaux de décoration à prévoir.
Emplacement recherché avec accès aux commerces et bus à proximité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 275 600 €

Prix au m² : 2 026 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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ERA AGENCE DU PALAIS

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