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Description

ERA Agence du Palais vous propose en exclusivité cette jolie maison poitevine de 136 m² sur 600 m² de terrain.
POITIERS ouest, secteur Avenue de Nantes, maison de type 5 composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon/salle à manger avec grande cuisine ouverte donnant sur le jardin, 2 chambres, salle de bains, véranda et garage.
A l'étage, 2 autres chambres et salle d'eau.
Cave
Agréable jardin clos sur l'arrière et cour à l'avant.
Chaudière gaz de ville de 2019, toiture 2012, électricité refaite, double vitrage et triple côté rue.
Maison très bien entretenue, quelques travaux de décoration à prévoir.
Emplacement recherché avec accès aux commerces et bus à proximité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 3166__821741 - Réf Superimmo : ANVXVL0XH
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 € Prix en baissePrix au m² : 2 026 € / m²

15 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €.

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 589 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix
7 juin 2024

Baisse de 5,5%

275 600 €
25 avril 2024
291 500 €
Localisation
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