Vente maison 575 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saclay (91400)

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4 228 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Elena RUBIN - Expertimo

30 avis

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Description

Située dans un charmant village de 900 habitants, à deux pas de Saclay et Gif-sur-Yvette, cette maison individuelle récente construite en 2010 allie confort moderne et cadre de vie paisible. Idéale pour les familles, elle propose une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, parfaite pour les parents ou les invités, ainsi que quatre spacieuses chambres à l'étage.
La maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir : une cuisine moderne installée en 2024, une isolation optimale et une consommation énergétique maîtrisée.
Le jardin, à taille humaine et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, complété par une terrasse idéale pour les repas en plein air, un chalet de jardin pour vos loisirs ou votre rangement, et un garage attenant pour plus de confort.
Profitez de la proximité de la forêt et des pistes cyclables pour vos promenades, tout en étant à quelques minutes de Montigny-le-Bretonneux et Saint-Quentin-en-Yvelines. Les commerces de première nécessité et l'école primaire du village sont à deux pas, et un bus scolaire dessert le collège de Gif-sur-Yvette.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au calme tout en restant proche des commodités essentielles.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Cette annonce vous est proposée par EIRL RUBIN Elena - EIRL -NoRSAC: 819524596, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1670_77409 - Réf Superimmo : ANVXWLBU5

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 4 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2549

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 339 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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ELENA RUBIN - EXPERTIMO

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