Vente maison 365 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Chamas (13250)

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2 684 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Idéalement située au centre-ville de Saint-Chamas :
Maison de 136m2 sur un terrain piscinable de 471m2 avec un forage !
Située dans une impasse au calme à proximité des écoles, des commerces du centre-ville et des administrations!
Elle est composée à l'étage d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour climatisé avec cheminée donnant sur une veranda et un balcon, de trois chambres dont une de plus de 12m2, une salle de douche et un wc indépendant.
Le rez-de-chaussée dessert une entrée de plus de 13m2, un séjour d'environ 17m2, une chambre, une salle de douche avec wc une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 18m2.
Le bien nécessite une rénovation de remise au goût du jour qui donnera une plus value indéniable à cette maison!
Consommation énergie primaire : 329 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 143 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : VM473-COMPANY33895USB - Réf Superimmo : ANVXVPBS5

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 684 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33895usb/154/kKB5K/bareme_transaction_ppi_2023.pdf

136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 471 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 2 parkings
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 22 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Historique des prix

1 juin 2024

Baisse de 0,8%

365 000 €

25 mai 2024

Baisse de 3,2%

368 000 €

8 mai 2024

380 000 €

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