Vente maison 446 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nazaire (44600)

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3 279 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Morgane MEYER - SAFTI

06 19 77 74 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

IMMACULEE
Située à proximité des commodités et des transports, maison 5 chambres de 136m² sur un terrain de 567 m². Vous serez séduits par son environnement calme, boisé sans vis-à-vis et sa double exposition.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse et son jardin clos. Une chambre parentale et son dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un grand garage complète ce bien.
Gare de Saint-Nazaire à 8 min
La Baule à 16 min
lignes Stran à 3minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 446 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515 - SAFTI – MEYER Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 31/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1340607 - Réf Superimmo : ANVXWFFTR

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Caractérisques

Prix de vente : 446 000 €	Prix au m² : 3 279 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 567 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2002
Séjour de 46 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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