Vente maison 299 000 €

136,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saline (14670) - Troarn

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2 195 €/m²

Guy Hoquet MOULT

76 avis

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Description

Votre agence GUY HOQUET Moult vous propose à la vente une maison de 136 m² avec un terrain clos et arboré de 1505 m² à SAINT-PAIR. Idéalement situé au calme, venez découvrir cette maison comprenant : une entrée, bureau, salle de bains, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée et un poêle à granulés, 4 chambres, dressing, salle d'eau et deux wc indépendant. L'espace de vie est exposé SUD avec une BELLE vue sur le jardin. Pour plus de confort, la maison dispose d'un garage indépendant de 17m², une cave située au sous-sol et une dépendance en pierres en 2 parties. Des travaux d'isolation extérieure ont été réalisés au cours de l'année. Le dispositif de chauffage utilisé est une pompe à chaleur. La classe énergétique de cette maison est notée C (179 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 900 euros et 2 650 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MOULT pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAINT PAIR.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 112 - Réf Superimmo : ANVXWTO55

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 195 € / m²
Taxe foncière : 835 €

Honoraires à la charge du vendeur.

136,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 505 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 1,6%

299 000 €

2 octobre 2024

304 000 €

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