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Vente maison 189 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sarrebourg (57400)

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  • 1 390 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Immobilière des Cordeliers

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Description

Nouveauté ! En exclusivité, jolie maison de village de 136 m2 habitables, située à 15 Km de Sarrebourg, sur la commune de Postroff !
Venez découvrir sans plus tarder cette jolie maison de village entièrement rénovée en 2016 avec goût !
Le bien se compose de la manière suivante :
Au RDC :
Une belle entrée indépendante avec rangements, une très belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon- salle à manger et une cuisine centrale entièrement équipée avec un piano de cuisson (OLIGER) ouverte sur la pièce de vie.
Cette belle pièce est traversante et propose une double exposition avec un accès direct à la cour intérieure et à la terrasse.
Une chambre à coucher, une grande salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et une douche italienne, un wc séparé ainsi que l'accès cave complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un espace mezzanine aménageable en coin bureau ou bibliothèque.
Les +:
- un grand garage avec espace de rangements et étagères
- Triples vitrages PVC
- Volets et porte de garage motorisés
- Fibre
- Sous-Sol
-Mezzanine
- Cour pavée avec espace barbecue couvert sans vis à vis
- Panneaux solaires avec un rendement annuel de 960€
Pas de travaux à prévoir sur cette jolie maison de village. Idéal pour une famille ou pour une clientèle militaire souvent en déplacement ( pas d'entretien extérieur).
Votre contact visite IDC 03.87.25.01.19.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Publiée le 12/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VM995-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXWX4LJ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 256 m²1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 70 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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Siren : 840029904
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