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Description

SOUS OFFRE - Maison individuelle de plain pied à rénover d'environ 136m2 (dont 30m2 en sous-sol) sur 7,13 ares de terrain avec vue sur le Château du Haut Barr. Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes en voiture de la gare et moins de 5 minutes des écoles, des commerces et du centre équestre, cette maison très lumineuse avec parquets massifs dispose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie d'environ 45 m2 avec salon, salle à manger, cuisine indépendante que l'on peut ouvrir sur le séjour. La confortable terrasse et le jardin plat bien exposé offre une vue sur le Château du Haut Barr. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec des placards, de 3 chambres entre 11,5 et 15,5m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au sous-sol chauffé, 2 couchages supplémentaires et une salle d'eau avec WC peuvent accueillir vos invités. Une buanderie, une cave, un cellier, un atelier complètent le bien. Le garage mesure 20m2 et vous profiterez de 2 emplacements de parking privés. Besoin de plus d'espaces? Les combles peuvent offrir de belles possibilités ! Contactez nous vite pour visiter ce bien rare sur le marché ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 17/04/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 1551 - Réf Superimmo : ANVXYC441
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 642 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 713 m²Plain-pied
Année de construction : 1968
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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