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Vente maison 299 000 €
136 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Seyssel (74910)

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  • 2 199 €/m²
Adrien Truche - iad

Adrien Truche - iad

6 avis
06 98 00 29 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Adrien Truche (06 98 00 29 87) vous propose : Amoureux de la campagne et du calme, cette maison saura satisfaire vos désirs dans ce charmant hameau situé sur les hauteurs de Seyssel (74), au pied du Mont des Princes.
A distance des routes à grande circulation ainsi que des nuisances sonores tout en étant à quelques minutes en voiture du centre ville et de toutes les commodités du Village-Ville de Seyssel.
Maison de 136 m² environ habitables sur 3 niveaux.
1er Niveau : Espace vie ouvert avec accès jardin/terrasse, 1 chambre, 1 buanderie, 1 WC, 1 cave.
2ème niveau : Spacieux salon lumineux avec poutres apparentes et balcon, 2 chambres dont une suite parentale comprenant 1 double vasque et baignoire d'angle, 1 WC.
3 ème niveau : 1 chambre, grand atelier + bel espace sous comble pouvant être aménagés et faire évoluer considérablement la surface habitable, 1 chaufferie / Cave.
Un terrain de 145 m2 environ vous permettra de faire votre potager et de profiter des beaux jours. Terrain non attenant à la maison (à quelques dizaines de mètres).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Truche EI (ID 72060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 919647016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1426904 - Réf Superimmo : ANVXU0NZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 6 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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Historique des prix
9 août 2024

Baisse de 5,1%

299 000 €
5 mars 2024
315 000 €
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ADRIEN TRUCHE - IAD

6 avis clients
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