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Description

A deux pas du centre-ville et 800 mètres du lac, maison contemporaine de 113 m² en parfait état avec studio annexe de 23 m². Pièce de vie spacieuse donnant sur la vaste terrasse plein Sud et la piscine, cuisine ouverte, suite parentale de près de 32 m², chambre avec salle d'eau, cellier-buanderie, wc. En annexe, studio divisé en pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Terrain clos avec carport double. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Piste cyclable sur place, commerces et écoles à moins de 2 kms, plages à 8 kms. Aurélien DUBOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 555 176 - DAX.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 484 - Réf Superimmo : ANVXW9BD4
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 676 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168660.pdf

136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 690 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
6 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 3,8%

500 000 €
7 juillet 2024
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